Konut kredisi hesaplamalarına gelince, eğer projeli bir konut için konut kredisine girmek istiyorsanız, bankalar açısından kredi notunuz gerçekten iyi olmalı. Kefil ya da ipotek edilecek bir değer de elinizde bulunmalı. Bu dairelerin fiyatları 300 binTL’den başlıyor. Yani elinizde en az daire fiyatının %25 bulunmalı ve kalan rakam için konut kredisi başvurusu yapmalısınız. Bankaların konut kredisi verirken temel tercihleri 2011 senesinde, 120 ay ve 100 bin TL idi. Yukarıda bahsettiğim rakamlarla konut kredisi başvurusunda bulunan varsa lütfen bize de sonuçları bildirirse çok seviniriz :)

Kredi notu nedir öğrenmek isteyenler için Kredi Kayıt Bürosu

Ancak halkın ilgisi bu evlere beklendiği kadar yoğun olmuyor çünkü ağlayanın malı gülene yaramaz diye düşünüyor insanlar. Haksız da sayılmazlar, en azından evin ederinin bu kadar altında satışı yapılması vicdanlara dokunuyor olabilir :)

Yine bugün gazetelerde konut fiyatlarının yükseldiği haberi de yer alıyordu. Buna karşılık banka kredilerinin faiz oranlarında bir artış yok ve Mart ayından itibaren konut kredisi kullanımının artması da bekleniyor.

En uygun kredileri incelemek için, kredi karşılaştırma siteleri içinde en sık kullandığımız Enuygun.com‘u;  yukarıda bahsettiğim evleri incelemek için de bir başlangıç olarak Garanti Bankası‘nı öneririm.

KKB kayıtları silinebilir nitelikte değilmiş; bu kayıtlar üzerinde kayıtlar baki kalmak üzere, durum güncellemesi yapılırmış. Ancak yanlışlığı ispatlanan kayıtlar silinirmiş.

Ben kendi durumumdan ümitliyim çünkü 95 senesine ait bir kredi kartıyla ilgili sorun yaşıyorum. Konuyla ilgili haberdar oluşum ise yakın zamanda varlık yönetim şirketine devir edildiğini ve ödemem gerektiğini öğrenmem ile süreç başladı. Bu dönemde zaten ihtiyaç kredisi almak istiyordum. Önüme bu konu çıkınca kredi istemeden önce bu sorunu çözmeye karar verdim. Çünkü kredi onay aşamasında sorun yaratabilecek bir mesele olduğunu düşündüm.

Başvurum ve itirazım değerlendirildi, kayıtta hata olduğu ispatlandı ve kaydım silindi. Hem çıkan yanlış borç silindi hem istediğim bankadan kredi talebinde bulunabilirim.

Benimle iletişime geçerseniz, bu sürecin nasıl işlediğini daha detaylı anlatabilirim. Başvuru yapıp sorgulamaktan korkmayın arkadaşlar! Kredi Kayıt Bürosu konuyla ilgili detaylı bilgi için buyrun :)

En uygun krediyi belirlemek için öncelikle ihtiyacınıza odaklanmalısınız. Benim yıllar önce yaptığım gibi, kredi karşılaştırmanız sonucu, düşük faizli olduğu için ihtiyacınızın altında bir miktar kredi alırsanız, kesinlikle hata yapmış olursunuz. Hem ihtiyacınız olan rakama ulaşamaz hem de üzerine borca girmiş olursunuz.

En uygun krediyi seçmek dediğimizde, kesinlikle size en uygun krediyi belirlemelisiniz. Faiz oranları ve vade sürelerini size gerekli olan kredi tutarı üzerinden incelemeli ve karşılaştırmalısınız. Hangi kredinin sizin için en uygun olduğunu ise benzer kulvardaki kredi veren banka ürünlerini birarada inceledikten sonra netleştirebilirsiniz.

Elbette kredi alırken aklınızda bulunması gereken en önemli konulardan biri de, kariyer durumunuz. Hem bankanın önemsediği bir konu hem de sizin ödemelerinizi sorun yaşamadan sürdürmenizi sağlayacak temel konu. İş ve kariyer konusunda araştırmaya ihtiyacınız varsa bu adresi de değerlendirebilirsiniz, Türkiye

Tek limit uygulaması, kredi kartlarına getirilen yeni düzenlemeler ve kriz söylencesi rekabet ortamını ve insanların daha çekingen davranmasını sağlarsa, faiz oranları yükselebilir. Bu nedenle 2011′in son indirimli faizlerini yakalamak için ödevimizi iyi çalışıp, faiz oranlarını, kredi masraflarını inceleyip en uygun krediyi bulmak şart oldu.

Kredi hesaplamada her zaman önceliğiniz, aylık ödemenizin bütçenizin ne kadarını oluşturduğu ve ödeme planınızın uzunluğu olmalı. Masrafsız kredi tercih ederseniz, biraz daha yüksek bir faiz oranı tercih edeceksiniz demektir. Eğer aldığım kredi üzerinden kesilsin masraf derseniz, daha düşük faiz oranlı kredi almanız mümkün. Seçim sizin!

Bugün artık insanlar aile yakınlarından ya da dostlarından borç almak yerine, bankalara borçlanmayı ve belli bir plan dahilinde ödemeyi tercih edyorlar. Hatta eskiden kredi kartımızdan nakit avans çekmek durumunda kalır ve çok daha fazla günlük faiz öderdik.

Yine bilinçlenmeyle ilgili bir konu olarak, insanların yalnızca şubelerinden ya da reklamlarda gördükleri faiz oranlarından değil, internette de araştırarak ve karşılaşırma yaparak kredi seçtiklerini görüyorum. Ben de yılbaşı üzeri tüm banka kredilerini bir arada görmek ve hangisinin daha karlı olduğunu, ödeme gücüme en uygun olduğunu incelemek istedim ve yılbaşı kredisine karar verdim hem de daha önce hiç çalışmadığım bir bankanın kredi müşterisi olacağım.

Kredi araştırmak ve kredi hesaplamak isterseniz, size bir kaç önerim olabilir. İstediğiniz kredi tutarını ve vade süresini girdikten sonra arkanıza yaslanın ve ihtiyaç kredi hesaplayın! Kendinizi evinizin ekonomisti gibi hissedeceksiniz :)